不動産業界団体などが出資する中国房地産測評中心は1日、2018年10月の「中国都市賃貸価格指数」が1040.4ポイントとなり、前月（1045.2ポイント）から4.8ポイント（↓0.45％）低下したことを明らかにした。下落は2カ月連続。下げ幅は9月の0.7ポイントから大きく拡大した。同指数は主要35都市の家賃動向を指数化したもので、2016年1月を基準（1000ポイント）としている。これら35都市のうち、前月比で同指数が上昇した都市はわずか1都市と、前月の6都市から減少。一方、34都市で指数が低下し、その数は前月の29都市から増加した。
　都市別の推移を見ると、前月比で上昇したのは深セン（0.10％）のみ。残る34都市で下落している。中でも、最もきつい下落となったのは済南で1.06％低下。これに杭州（1.02％）、武漢（0.92％）、大連（0.89％）、青島（0.82％）などが続いた。
　一方、前年同月比では全体の指数が0.52％下落。7カ月連続で低下傾向を示し、下落率は9月の0.46％から拡大している。下落は30都市、上昇は5都市（前月はそれぞれ29都市、6都市）。下落率が大きかったのは前月と同様に済南（6.71％）で、これに合肥（4.09％）、アモイ（3.82％）が続いた。逆に上昇が目立ったのは前月と同様に、深セン（3.86％）、北京（2.51％）、南京（1.94％）の3都市だった。
　全体的に見て、賃貸価格は下落傾向。前月比、前年同月比でともに下落した都市は30都市に増えた（前月は25都市）。一方、前月比、前年同月比でともに上昇した都市は、深センのみに減っている（前月は2都市）。深センの賃貸価格指数は前年同月比で、22カ月の連続上昇となった。


内容についてのお問い合わせは＜info@ashuir.com＞まで。